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정부에서 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하기 위해 새롭게 청년 주택드림 청약통장을 신설했습니다. 기존 청년 우대형 청약통장보다 가입조건은 훨씬 더 완화되고, 혜택은 더욱 많아져 청년들의 기대가 매우 클 것 같은데요~
완화된 청년 주택드림 청약통장의 가입조건과 납입한도, 이자율, 주된 지원내용 및 특별 혜택 등 여기에서 모두 자세히 알려드리겠습니다.
[기존] 청년우대형 청약통장 내용 확인
신설된 청년 주택드림 청약통장의 내용을 바로 알기 위해서는 기존 청년 우대형 청약통장의 내용을 먼저 알고 계셔야 합니다. 아래에서 청년 우대형 청약통장의 내용을 자세히 살펴보시고 기존에 비해 청년 주택드림 청약통장이 얼마나 많은 혜택을 제공하는지 확인하시기 바랍니다.
[신설] 청년 주택드림 청약통장 가입조건
청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 청약통장에 비해 가입조건이 대폭 완화되었습니다. 그렇다면 기존 청년 우대형 청약통장을 가입한 청년분들은 굉장히 억울하실 텐데요~ 걱정하실 필요 전혀 없습니다. 기존 청년 우대형 청약통장이 청년 주택드림 청약통장으로 확대 개편되는 것이기 때문에 기존 청년 우대형 청약통장 가입자들도 새롭게 신설된 청년 주택드림 청약통장의 내용으로 동일하게 적용받습니다.
<청년 우대형 청약통장과 청년 주택드림 청약통장 비교>
| [기존] 청년 우대형 청약통장 | [신설] 청년 주택드림 청약통장 | |
| 나이 | 만 19세 ~ 34세 | 만 19세 ~ 34세 |
| 소득 | 3,600만 원 | 5,000만 원 |
| 주택유무 | 무주택 세대주 | 무주택자 |
| 이자율 | 최대 4.3% | 최대 4.5% |
| 납입한도 | 최대 50만 원 | 최대 100만 원 |
기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 내년 청년 주택드림 청약통장 출시일에 별도의 신청 절차 없이 자동으로 전환 가입됩니다. 청약은 단 1회라도 먼저 납입하여 납입회차를 늘리는 것이 청약 가점에 유리하므로 내년 출시일까지 기다리시는 것보다 미리 기존 청년 우대형 청약통장에 가입하시는 것이 더 현명한 선택입니다. 아직 청약통장이 없으신 청년 분들이라면 아래에서 살펴보시고 미리 가입하시기를 추천드립니다.
[신설] 청년 주택드림 청약통장 지원내용
연 4.5%의 고금리 청약통장
청년 주택드림 청약통장은 기존 청년 우대형 청약통장의 금리보다 더 높은 연 4.5%의 이자를 제공하여 청년들의 자산형성과 내 집 마련의 기회를 동시에 만족시키는 청약통장입니다.
1년 가입 시 2%대 저금리 주담대 지원
청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨되면 내년 12월 출시 예정인 청년 주택드림 대출을 받을 수 있습니다. 분양가의 최대 80%까지 최저 금리 연 2.2%, 만기 최대 40년 장기대출이 가능한 상품입니다. 가입대상은 청년 주택드림 청약통장으로 당첨된 만 20세부터 39세까지 가입하실 수 있습니다.
■ 지원대상 : 만 39세 이하 무주택자
■ 연 소득 : 미혼 7천만 원, 기혼 1억 원 이하
■ 가입요건 : 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 1천만 원 이상의 납입 실적
■ 분양금액 : 분양가 6억 원 이하
■ 분양면적 : 전용면적 85㎡ 이하 주택
생애주기별 추가 금리 우대 혜택
청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨 이후 결혼, 출산, 다자녀 생애 3단계마다 추가로 금리 인하 혜택을 제공합니다. 결혼 시 0.1% 포인트, 최초 출산 시 0.5% 포인트, 추가 출산 시 1명 당 0.2% 포인트를 우대해 줄 예정이라고 합니다. (대출 금리 하한선은 연 1.5%)
■ 결혼 : 0.1% p
■ 출산 : 0.5% p
■ 다자녀 : 0.2% p
청년 주택드림 청약통장 기타 혜택
■ 기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장 출시일에 별도의 신청 없이도 자동으로 전환 가입
■ 청약 당첨 후 계약금 납부 목적에 한해 1회 중도인출 가능
■ 청약 당첨 후 청약기능은 상실되나, 잔금자금을 모으는 예금 기능 용도로 그대로 납입하며 활용 가능
■ 청년도약계좌 만기 해지금(최대 5천만 원 내외)의 청년 주택드림 청약통장 일시납 가능
내 청약 가점 확인하기
정부에서 청년들의 안정적인 주거 지원을 위해 이렇게 많은 혜택을 주고 있는데 대상이 되시는 분들이라면 신청하지 않을 이유가 없겠죠~청약을 하든 하지 않든 고정금리 4.5%를 주는 통장은 흔치 않습니다. 청약통장은 한 살이라도 어릴 때 단 1회라도 더 일찍 드는 것이 유리합니다. 아래에서 내 청약 가점은 얼마일지도 한번 확인해 보시기 바랍니다.
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